Cómo funciona
Para propietarios
Quiero vender mis semanas
Del primer contacto al cierre, esto es lo que ocurre y lo que necesitamos de ti.
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Cuéntanos qué tienes
Compartes el desarrollo, el tipo de semana y el uso que le has dado. Basta una llamada o un correo para empezar.
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Valoramos tus derechos
Revisamos el programa, la temporada y el historial de renta del desarrollo para proponerte un precio realista de mercado.
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Comercializamos
Publicamos tu semana ante nuestra cartera de compradores y en los canales de la red, con fotos y ficha verificada.
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Cerramos con seguridad
Acompañamos la cesión de derechos, revisamos la documentación con el desarrollador y damos seguimiento hasta el cierre.
Para compradores
Quiero comprar
Del primer contacto a la transferencia, esto es lo que ocurre y lo que necesitamos de ti.
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Definimos tu búsqueda
Destino, temporada, número de recámaras y presupuesto. Así filtramos y te mostramos solo lo que encaja.
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Te presentamos opciones
Recibes fichas con fotos reales, ubicación, tipo de semana, vigencia de derechos y costos de mantenimiento.
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Verificamos antes de comprar
Confirmamos que los derechos estén libres de adeudos y que el proceso de cesión esté permitido por el desarrollo.
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Formalizamos la operación
Te guiamos en el papeleo y la transferencia, y quedamos disponibles para el uso o la renta posterior de tu semana.
Antes de dar el paso
Preguntas frecuentes
Las dudas que más nos plantean propietarios y compradores antes de decidir.
¿Qué es exactamente una semana vacacional?
Es el derecho de uso de una unidad durante un periodo determinado cada año, dentro de un desarrollo. Puede ser una semana fija en calendario o flotante, sujeta a disponibilidad y a las reglas del programa.
¿Qué significa que sean propiedad fraccional?
Significa que el inmueble se divide en fracciones y cada propietario adquiere una. No compras la unidad completa, pero sí un derecho de uso perpetuo o de largo plazo según el contrato del desarrollo.
¿Puedo vender mis derechos si aún debo mantenimiento?
En la mayoría de los desarrollos es necesario estar al corriente. Lo primero que hacemos al valorar tu caso es revisar el estado de cuenta para saber con exactitud qué falta.
¿Cobran por valorar mis semanas?
No. La valoración es gratuita y no te compromete a nada. Solo si decides avanzar hablamos de las condiciones de comercialización y las comisiones aplicables.
¿Dónde están ubicados?
Nuestra oficina está en Plaza Hollywood SM 35, Mz 1, Lt 1, Local 49, C.P. 77500, Cancún, Quintana Roo, México. Atendemos también a distancia a propietarios que viven fuera del estado o en el extranjero.
¿Cuánto tarda la venta de una semana vacacional?
Depende del desarrollo, la temporada y el precio. Las semanas en temporada alta de destinos consolidados se mueven más rápido; una membresía fuera de temporada puede tardar más. Te damos un estimado realista desde el inicio.
¿El desarrollador tiene que autorizar la venta?
Casi siempre sí. Muchos programas exigen notificar la cesión y algunos cobran una cuota de transferencia. Revisamos las cláusulas de tu contrato antes de publicar para que no haya sorpresas al cierre.
¿Puedo seguir usando mis semanas mientras se venden?
Sí, mientras no se formalice la cesión los derechos siguen siendo tuyos y puedes usarlos con normalidad.
¿Por qué comprar en el mercado secundario y no directo con el desarrollador?
En el mercado secundario el precio suele ser menor que el de venta inicial y ya sabes con certeza qué temporada y qué unidad estás adquiriendo, sin esquemas de preventa.
¿Cómo verifican que los derechos estén libres de adeudos?
Pedimos al vendedor el estado de cuenta y confirmamos directamente con el desarrollador que las cuotas de mantenimiento estén al corriente antes de que firmes.
¿Qué costos debo considerar aparte del precio de compra?
La cuota anual de mantenimiento, la cuota de transferencia del desarrollador y, si aplica, la membresía de intercambio. Te presentamos el desglose completo antes de cualquier decisión.
¿Listo para vender tus semanas o encontrar tu próxima oportunidad?
Una llamada basta para saber si tu caso es viable y cuánto puede valer. Sin costo y sin compromiso.