Oficina RE/MAX en Cancún, Quintana Roo
Somos una oficina inmobiliaria RE/MAX en Cancún dedicada a un solo mercado: la compraventa de semanas vacacionales y propiedades fraccionales. Ayudamos a los propietarios a convertir en liquidez lo que ya no aprovechan y a los compradores a acceder a semanas verificadas, sin intermediarios informales.
Nuestros servicios
No somos un intermediario que solo publica un anuncio. Acompañamos la operación completa, desde la valoración hasta la transferencia de derechos ante el desarrollador.
Comercializamos tus derechos en el mercado secundario mexicano, con valoración previa y publicación ante compradores reales.
Acceso a semanas fijas y flotantes, membresías y fraccionales de desarrollos consolidados, con acompañamiento en la transferencia.
Si todavía no quieres vender, colocamos tu semana en renta para que genere valor mientras encuentras comprador.
Revisamos el contrato y las cláusulas de transferencia del desarrollo antes de publicar, para que no haya sorpresas al cierre.
Formamos parte de una red inmobiliaria internacional, lo que nos permite llegar a compradores de Estados Unidos y Canadá, donde está la mayor demanda.
Te decimos cuánto puede valer realmente tu semana, con datos de operaciones comparables y sin inflar expectativas.
Nuestro proceso
Cuatro etapas, las mismas para cada operación. Sin sorpresas y sin pasos que no te expliquemos antes.
Nos cuentas qué tienes o qué buscas. Valoramos tu caso sin costo y te decimos con franqueza si es viable.
Verificamos contrato, estado de cuenta y condiciones de cesión del desarrollo antes de mover nada.
Publicamos ante nuestra cartera y la red RE/MAX, filtramos compradores y coordinamos visitas o consultas.
Acompañamos la transferencia de derechos y damos seguimiento hasta que la operación queda cerrada.
Cómo podemos ayudarte
Trabajamos con propietarios que quieren vender y con compradores que buscan oportunidades. Elige tu caso y te mostramos exactamente cómo avanzamos.
Tienes derechos vacacionales que ya no usas y quieres convertirlos en liquidez sin caer en intermediarios informales.
Buscas más espacio y comodidad que un hotel tradicional, a un precio que no encontrarás en los canales mayoristas.
Nuestra forma de trabajar
Cuatro principios que sostienen cada operación que aceptamos.
Antes de publicar nada revisamos si tu caso se puede vender y en qué condiciones. Si no es viable, te lo decimos y no perdemos tu tiempo.
Trabajamos con comparables reales del desarrollo y la temporada. No inflamos la expectativa para quedarnos con la comisión.
Las condiciones de comercialización, los honorarios y los pasos del proceso se acuerdan por escrito antes de empezar.
Hablas siempre con la misma persona, desde la valoración hasta el cierre. Sin centralitas ni respuestas automáticas.
Antes de dar el paso
Las dudas que más nos plantean propietarios y compradores antes de decidir.
Es el derecho de uso de una unidad durante un periodo determinado cada año, dentro de un desarrollo. Puede ser una semana fija en calendario o flotante, sujeta a disponibilidad y a las reglas del programa.
Significa que el inmueble se divide en fracciones y cada propietario adquiere una. No compras la unidad completa, pero sí un derecho de uso perpetuo o de largo plazo según el contrato del desarrollo.
En la mayoría de los desarrollos es necesario estar al corriente. Lo primero que hacemos al valorar tu caso es revisar el estado de cuenta para saber con exactitud qué falta.
No. La valoración es gratuita y no te compromete a nada. Solo si decides avanzar hablamos de las condiciones de comercialización y las comisiones aplicables.
Nuestra oficina está en Plaza Hollywood SM 35, Mz 1, Lt 1, Local 49, C.P. 77500, Cancún, Quintana Roo, México. Atendemos también a distancia a propietarios que viven fuera del estado o en el extranjero.
Depende del desarrollo, la temporada y el precio. Las semanas en temporada alta de destinos consolidados se mueven más rápido; una membresía fuera de temporada puede tardar más. Te damos un estimado realista desde el inicio.
Casi siempre sí. Muchos programas exigen notificar la cesión y algunos cobran una cuota de transferencia. Revisamos las cláusulas de tu contrato antes de publicar para que no haya sorpresas al cierre.
Sí, mientras no se formalice la cesión los derechos siguen siendo tuyos y puedes usarlos con normalidad.
En el mercado secundario el precio suele ser menor que el de venta inicial y ya sabes con certeza qué temporada y qué unidad estás adquiriendo, sin esquemas de preventa.
Pedimos al vendedor el estado de cuenta y confirmamos directamente con el desarrollador que las cuotas de mantenimiento estén al corriente antes de que firmes.
La cuota anual de mantenimiento, la cuota de transferencia del desarrollador y, si aplica, la membresía de intercambio. Te presentamos el desglose completo antes de cualquier decisión.
Hablemos
Cuéntanos si quieres vender tus semanas o si buscas una oportunidad. Te orientamos sin compromiso.
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Oficina
Plaza Hollywood SM 35, Mz 1, Lt 1, Local 49, C.P. 77500, Cancún, Quintana Roo, México
Horario de atención
Lunes a viernes de 9:00 a 18:00 h
Una llamada basta para saber si tu caso es viable y cuánto puede valer. Sin costo y sin compromiso.